关于亳州逸合府项目规划设计方案（调整）公示

位    置：利辛路北侧、华佗大道西侧

建设单位：亳州市通恒置业有限公司

设计单位：中建工程设计有限公示

用地规模：134680.3平方米（合202.021亩）

用地性质：商住用地

一、调整原因：    原规划方案于2021年设计，由于近两年亳州房地产市场的变化、客户需求的变化、政策法规的变化，原规划方案已不能满足市场的需求。原规划方案整体布局过于均质，层数分布较为呆板，景观区域缺乏中心，同时亳州本地房地产市场户型同质化严重。为了提升城市规划品质，住宅及景观品质，同时提升配套设施的通达性和便利性。现建设单位申请调整该项目规划设计方案。

二、调整内容：    因项目用地较大，故调整为南北两个组团分区，新的规划调整符合住宅小区适宜的体量；本次调整将户型面积段提高，既保证了与市场户型的差异化，同时又减少了规划户数；丰富了住宅层数及分布，为城市提供了良好的风貌和天际线；减少了利辛路的配套界面，对城市释放了空间；公共配套结合南北分区设置，缩短了服务流线；将幼儿园布置于南北分区东侧入口处，既缩短了上学流线，又提升了家长的接送便捷度。

三、调整前后主要图纸对比：

四、网上公示意见或建议反馈途径：

1、登录亳州市自然资源和规划局网站查询；

2、周边各单位及住户如对此规划方案有异议，请自公示日起7个工作日内以书面形式与我局联系。我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理相关规划手续。地址：亳州市谯城区光明路133号，邮箱：2843556618@qq.com。咨询电话：0558-5122015，0558-5122723。

2023年10月12日