蒙城县局多向发力提升土地资源要素配置赋能民营企业高质量发展

今年以来，蒙城县自然资源和规划局通过全力推进工业项目“标准地”实施“3+X”模式，打破传统供地僵局，以“府院联动”方式破解司法困境，实现资源盘活与产业升级双赢目标，为民营经济高质量发展提供有力的土地资源要素保障。

一是深化标准地供应改革，优化工业用地配置机制。深入推进土地节约集约利用综合改革试点，落实工业项目“用地清单制”和开发区工业项目“标准地”供应，将投资、亩产、能耗、环境、建设等标准纳入土地出让条件，建立工业用地“3+X”控制指标体系，由属地政府或开发区与企业签订《工业项目用地投入产出监管合同》。

二是创新低效闲置土地处置路径，释放存量资源潜力。今年以来，认真落实省厅、市局关于盘活处置低效闲置土地的要求。截至目前，已处置批而未供土地1886.19亩，处置率26.23%，超年度任务1.23个百分点；处置闲置土地418亩。积极推进利用土储专项债券资金收回收购存量闲置土地工作。该项工作于4月份启动，作为全省首批申报的土储专项债，6月份已完成了发行，发行金额2.65亿元，有效的解决了闲置土地的处置工作。

三是建章立制加大盘活处置力度，提升投资效益。建立“四类清单”分类处置机制，对批而未建、建设未完成、建成后未投产和濒临倒闭的4类企业进行重点清理，尤其是对在建过程中的停工项目，加大盘活处置力度，提升投资效益。同时，深入开展“以地招商”，引导重点项目优先使用存量土地资源。截至目前，已盘活盘活工业低效用地164亩。

四是强化部门联动，破解权属难题。联合法院、开发区等部门建立“破产清算处置通道”。2024年通过“阿里司法拍卖平台”解决原东创烂尾项目用地43.23亩。2025年通过“阿里司法拍卖平台”解决原国瑞达项目、香江普瑞项目，重新盘活利用土地约195亩。