市自然资源和规划局谯城分局：推进农村集体经营性建设用地入市 助力地方经济发展

2023年以来，市自然资源和规划局谯城分局按照上级试点工作要求，认真谋划，先行先试，稳步推进农村集体经营性建设用地入市工作。截至目前，全区共完成54宗集体经营性建设用地入市，面积636.75亩，出让总金额8176.02万元，有效保障了乡镇特色白酒配套、花茶食品、农产品加工等产业项目发展用地需求。

一是强化国土空间规划约束和用途管制。谯城区在入市实施过程中坚持规划先行，确保入市地块有规可依、有章可循。地块入市前均明确出具规划设计条件，保障后续规划设计、审批等环节顺畅推进；项目建成后严格按规定开展规划核实及竣工验收。

二是充分保障入市主体合法权益。严格按照自然资源部及省级工作要求，充分发挥村集体经济组织主体作用，严格落实民主决策程序；参照国有建设用地补偿标准及方式，足额保障涉地村民合法权益，及时出台配套政策文件，确保政府、村集体、村民三方共享入市改革红利。

三是规范入市工作流程和全程监管。参照国有建设用地使用权出让程序，规范推进集体经营性建设用地入市，实现全流程公开交易、阳光操作。地块成交后，相关方签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，并将入市全流程信息纳入土地市场动态监测监管系统，实现常态化、规范化监管。