蒙城县不动产登记中心落实分幢登记惠企政策 ——完成蒙城海螺建材项目先行办理首次登记

为持续擦亮县域营商环境金字招牌，精准帮扶重点招商引资工业企业纾解办证诉求。近期，蒙城县不动产登记中心立足工业项目建设实际，严格落实县域工业项目分栋不动产登记相关工作要求，顺利完成蒙城海螺建材有限公司产业项目的分幢首次登记办理，保障企业尽早盘活存量资产、获得融资支持。

蒙城海螺建材有限公司作为上市海螺集团下属分支企业，是该县重点招商引资工业项目，项目地块坐落于双涧工业功能区，范围位于工业六路东、沿河路南、工业五路南、S307 线北侧。该项目规划建设综合楼、宿舍楼、销售用房以及多栋生产厂房，现阶段项目内综合楼、宿舍楼、大门配套建筑、销售用房已经完成规划验收全部手续，厂区厂房暂未完成竣工联合验收，尚不具备完整登记条件。

针对企业项目分期建设、房屋验收进度不一的现实情况，登记中心对照工业项目分幢登记相关政策，秉持分栋申请、成熟即办、分批办证的工作思路，开辟工业企业不动产登记绿色通道，对已经达到登记条件的配套办公、居住类建筑先行受理、核发不动产权证书，厂房待后续竣工验收全部达标之后，再依规单独完成对应的首次登记。窗口工作人员提前靠前对接企业，完成权源材料核验、地籍落宗、落幢落宗数据校核全流程工作，同步落实工业企业不动产登记费用减免相关惠企政策，为企业减轻办事成本。

本次分幢办理不动产首次登记，打破工业项目 “整体竣工方可办证” 的传统办理模式，企业可持已办结的综合楼、宿舍楼不动产权证独立办理抵押融资，有效补齐企业发展的资金缺口，助力项目后续厂房建设、投产运营平稳推进。

下一步，蒙城县不动产登记中心将持续做优工业项目不动产登记服务，常态化落实分幢登记、容缺受理等利企举措，紧盯全县重点招商引资项目的办证需求，主动靠前、上门帮扶，精准破解工业项目建设阶段的办证堵点，以不动产登记服务的提质增效，为县域制造业高质量发展保驾护航。